Ипотека

Комплексное ипотечное страхование

Комплексное ипотечное страхование – это страхование недвижимости, находящейся в залоге, права собственности на нее, а также страхование жизни и здоровья заемщика. 

Ипотечный кредит предусматривает долговременные выплаты в течение нескольких лет и сопровождается различными рисками. Страхование жизни и здоровья заемщика защищает материально его самого от непредвиденных расходов. Заемщик будет огражден от таких рисков, как смерть, инвалидность и временная утрата трудоспособности. Кроме того, от гибели будет застраховано само имущество, находящееся в залоге и возможная утрата права собственности на него.

По договору комплексного ипотечного страхования могут быть застрахованы следующие риски:

По страхованию имущества: 

• Пожар;
• Взрыв;
• Стихийные бедствия;
• Залив;
• Гибель или повреждение имущества в результате конструктивных дефектов;
• Падение на застрахованное имущество летательных аппаратов или их частей;
• Наезд;
• Противоправные действия третьих лиц.  

По страхованию заемщика:

• Смерть Застрахованного лица;
• Установление Застрахованному лицу инвалидности I и II группы;
• Временная утрата трудоспособности Застрахованным лицом;

По страхованию права собственности:

• Утрата Страхователем права собственности на предмет ипотеки, подтвержденная вступившим в законную силу решением суда.

На стоимость договора комплексного ипотечного страхования влияют:

• Требования кредитной организации по объему страхового покрытия;
• Размер обязательств заемщика перед кредитной организацией;
• Возраст и пол заемщика и созаемщика, а также состояние здоровья каждого из них;
• Вид объекта залога и его технические характеристики — материал стен и перекрытий, год постройки. 
• Статус объекта залога — достроен и введен ли в эксплуатацию дом. Если дом еще не введен в эксплуатацию потребуется только страхование жизни и здоровья, а если дом уже сдан или вы приобретаете вторичное жилье, кредиторы потребуют страхование и самого объекта — квартиры, дома или иной недвижимости.
• Количество и характер предыдущих сделок по объекту недвижимости (необходимы при оценке риска страхования титула).

Список документов, необходимых страховой компании для оценки рисков и расчета стоимости договора ипотечного страхования
116 KB Скачать

Заинтересовались?